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erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Flensburg

Zustand gepflegt
Baujahr1965
Heizungsart Fernwärme
Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Wohnfläche 50,0 m2
Nutzfläche 20,0 m2
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Sep Wc 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Balkon Terrasse Fläche 4,0 m2
Kellerfläche 10,0 m2
Objektnummer9317

Beschreibung

Keine Haustiere

Frei ist diese Wohnung zum 1.4.2025, nach Absprache könnte auch der 1.3.2025 möglich sein.

Hier handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Zentrums der schönen Fördestadt Flensburg.

Betritt man die Wohnung steht man im Flur / Eingangsbereich der Wohnung. Von dem Flur geht rechte Hand die Küche und das Duschbad ab - beide Räume verfügen über ein Fenster.

Vom Eingang aus gesehen auf der linken Seite der Einheit geht das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon, von welchem man einen schönen grünen Ausblick über die große Grünfläche des Objekts genießen kann.

Zur Wohnung gehört eine geräumige, abschließbare Dachbodenkammer. Ebenfalls auf dem Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenboden, welcher einem das Wäschetrocknen innerhalb der Wohnung erspart. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerverschlag, in welchem persönliche Gegenstände gelagert werden können. Im Keller befindet sich zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Das optische Erscheinungsbild der Liegenschaft liegt der Hausgemeinschaft äußerst am Herzen, weshalb z.B. die Blumenbeete neben der Hauseingangstür oder das Treppenhaus stets auf Vordermann sind.

Auf den Grundrissen ist die Wohnung, das Kellerabteil und die Dachbodenkammer stets mit der Nummer 16 gekennzeichnet.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im zentralen Stadtteil Flensburg Südstadt und befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Südermarkt oder den Bundesbahnhof von Flensburg.

Kaltmiete: 575 EUR
Nebenkosten: 220 EUR

Die monatliche Warmmiete beträgt somit : 795 EUR/Monat

Kaution 1.150 EUR

Ausstattung

- Flur / Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche und Fenster
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Balkon
- eigener Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- eigene Dachbodenkammer
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Spitzboden des Hauses