loading
70cb6553-1c84-4879-bc0b-b8950628a542.jpeg
1c88d00b-521e-4c8c-a7d7-62005793f13e.jpeg
a4fd72e6-807a-4129-975f-972f0d6b375d.jpeg
71b42c32-8a00-4b96-9712-762416a61d41.jpeg
dbd2db91-4071-47cc-8f74-6986841541a8.jpeg
4ee33ffe-389d-4543-97ce-96fc0c80bfa4.jpeg
8ec902a6-7834-4cd4-810a-57d2b97cdb7f.jpeg
74cd3492-05f6-4184-9c49-d24b36896ce4.jpeg
04ee1dbf-38c1-4eac-8b61-dbc1409d4b59.jpeg
692f3520-654a-404f-949a-f8db90c22f49.jpeg
945a6ec5-dc85-44ca-b7ec-87096cde3ad3.jpeg
527489e4-93da-43f5-ad42-60fdde3d32c7.jpeg
575bc1e5-cb2f-4d6b-901d-dc401359c6bf.jpeg
8e8dfa25-f0cb-4c81-99f1-11f8aea5a005.jpeg
3578a087-d4ce-4d35-afc6-8898d04ed5f7.jpeg
ffefe0ba-655a-47f3-bf02-4b6a57677437.jpg
bdde419d-a23a-4d8b-9e01-f8555f7c6802.jpeg

erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Flensburg

Zustand teil vollrenovierungsbedürftig
Baujahr1980
Heizungsart Fernwärme
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Energiebedarf127.0 kWh/(m2·a)
EnergieeffizienzklasseD
Wohnfläche 54,0 m2
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Sep Wc 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Balkon Terrasse Fläche 6,0 m2
Objektnummer8841

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung die vom Eigentümer selbst bewohnt wird und somit mietfrei zum 15.01.2022 übergeben wird.

Eingangsbereich
Flur
Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
Duschbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Ein großzügiger Balkon gehört ebenso dazu wie auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt 196EUR/Monat.

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die Lage des Objektes ist unmittelbar am Flensburger Bahnhof mit Blick ins Grüne (nach hinten gerichtet) also schön ruhig und abseits vom Trubel.

Ausstattung

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision i.H.v. 3,57%

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 807 24 190
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)