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erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Flensburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1973
Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Wohnfläche 95,6 m2
Gesamtfläche 95,6 m2
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Balkon Terrasse Fläche 6,0 m2
Kellerfläche 6,0 m2
Objektnummer6034

Beschreibung

Hier bieten wir eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Weitblick an. Diese befindet sich in dem kleineren Riegel der Einheit und zwar im 2. Obergeschoss. Die Wohnung erreicht man bequem über den Fahrstuhl. Es handelt sich um die Wohnung Nummer 18.

Die Wohnung ist aktuell leer und kann somit sofort geliefert werden.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (Überdacht) und ein Kellerraum. Der Fahrstuhl führt von der 2. Etage direkt bis in den Keller.

Weiterführende Objektunterlagen sowie Abrechnungen erhalten Sie auf Anfrage.

Das Hausgeld beträgt aktuell 307,00 € zzgl. 113,00 € Rücklage, insgesamt also 420,00 €/Monat.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Lage

Absolut ruhige und schöne Süd-Westlage in Flensburg Engelsby!

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 807 24 190
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)

Ausstattung

Eingangsbereich mit kleinem Wandschrank und Garderobe.
Separates WC mit Waschbecken.
Gepflegtes Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine.
Wohn- Esszimmer mit großzügigem Balkon.
Großzügiger Balkon und großzügige Fensterflächen
Elternschlafzimmer.
Kinderzimmer.
Kellerraum.

Die Wohnungs-, Keller- und Stellplatznummer ist die 18

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 2,99 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.