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erfolgreich VERKAUFT

Kleines Stadthaus auf Jürgensby

Objektdaten:

Flensburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1960
Wohnfläche 75,0 m2
Nutzfläche 45,0 m2
Gesamtfläche 100,0 m2
Grundstücksfläche 526,0 m2
Anzahl Zimmer 5,0
Kellerfläche 36,0 m2
Objektnummer5981

Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt udn liegt in Kürze vor.

Ideal für eine Familie mit max. 3 Personen.

Erdgeschoss Wohnfläche ca. : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleines WC.

Keller (Nutzfläche allerdings super als wohnähnlicher Bereich nutzbar): Schlafzimmer mit Fenster, Vorflug, Flur, Heizungsraum bzw. Werkstatt

Obergeschoss (Wohnfläche): Flur, kleines solides Wannenbad mit WC, ein halbes Zimmer (unter 10qm) und ein Schlafzimmer.

Kaminofen im Wohn- Esszimmer der von der Küche aus befeuert wird.
Die Küche ist gepflegt und kompakt.
Die Elektrik im Haus ist alt und bedarf eine Überprüfung eines Elektrounternehmens.


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Lage

Dieses solide Objekt befindet sich im angesagten Stadtteil Flensburg Jürgensby.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Ausstattung



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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 2,99 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.