loading
44257C3DD8403065AAE78A4E234864A0.jpeg
9E36A6DFABC53736ADD5399DBE9F122E.jpg
29F8BBB919633437BB78ED5F7D098298.jpeg
D07B7F73A87A3BFD92949D678BC9159A.jpeg
A49B3F4DB0B33858AC4A2D3CA3BCABE8.jpeg
092BB6ADD09B396D922415D468E85892.jpg
065884173AD53F21907512A88D14F516.jpeg
8D90FDCD8BD7329191B062E42D0EFBB9.jpeg
C89E8FE470093EFF9AA64C0EB0BB1FE1.jpeg
E29FEE38CDC534DCB698B7440CA8C38B.jpeg
AA4906FEC031312B898BF01F294D04F0.jpeg
0EF1C16B0E4933BE9E2DFFF6AF398E10.jpg
A0935F09B2F832559F8A19CA2946F031.JPG
DD6DAC1AD0963AA58A88A67EB43141FF.jpeg
E8564AECE760397D8418A81A37CF3E8E.jpeg
9BDB4DA9FFD53C93A4306247DCBA6EAD.jpeg
2D3FD2C516643FFFA76E4036534B24ED.jpeg
84A873FDFF8F3956BB5565883486AF59.jpeg
3A09F6CF7EEB3409B6F6D9FA1BD5E6A0.jpeg
7996A88325693345B8E37B1C2A1DDB22.jpeg
F0D0472A673A38148B6EF602B50A271D.jpeg
290BE12183BE3F37B443A0A789C7B088.jpeg
06A84311FD1D3DA7B7EAC05D8C1A063B.jpeg

Schöne Wohnung mit Weitblick in Flensburg Weiche

Fahrstuhl, Balkon, 3 Zimmer mit Weitblick, zentrale Lage was möchte man mehr ?

Objektdaten:

Flensburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1981
Kaufpreis199.000,00 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.)3,57%
Wohnfläche 82,5 m2
Anzahl Zimmer 3,0
Balkon Terrasse Fläche 5,0 m2
Kellerfläche 6,0 m2
Objektnummer5921

Anfrage senden

Beschreibung

Asmussen Immobilien ist exklusiv vom Eigentümer schriftlich beauftragt worden sich professionell um die Vermarktung des Objektes zu kümmern, bitte sehen Sie dringend davon ab sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu setzten.

Hierbei handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft von 20 Wohnungen im Eingang Nummer 18. Bitte denken Sie nicht das die Objekte rechts und links dazugehören. Verwaltet wir die WEG von der soliden Hausverwaltung FAB in Flensburg Weiche.

Das aussagefähige Exposé nebsz dem Wirtschaftsplan sowie den Grundrissen udn Protokollen senden wir ihnen gerne zu.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 350EUR inkl Rücklagenbildung.

Diele/Eingang
Gästezimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit Fußbodenerwärmung
Küche
Wohn- und Essbereich
Balkon (Süd/Westausrichtung)

Kellerverschlag
Gemeinschaftsfahrradkeller
Waschsalon im Haus nebst Trockenraum
Fahrstuhl

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Lage

Weiche liegt im äußersten Südwesten der Stadt Flensburg auf der niedrigen Geest, gut dreieinhalb Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Der Geest-Boden des Gebietes ist, wie schon an der Lage erkennbar, leider wesentlich unfruchtbarer als der des Gebietes auf der Ostseite der Stadt (vgl. Angeln (Halbinsel)).

Im Westen grenzt das Gebiet von Weiche an die Ortschaft Langberg der Gemeinde Handewitt, im Süden an Holzkrug und im Südosten an Weding, die sich beide städtebaulich unmittelbar an Weiche anschließen. In Weiche zweigt die Bahnschleife zum Hauptbahnhof ab. Im Osten des Stadtteils kreuzt die alte Flensburg-Husumer Chaussee den Ochsenweg, der auch heute noch eine wichtige Verbindung nach Norden (zum Grenzübergang Padborg) darstellt.

Vom in Richtung Handewitt angrenzenden Dorf Gottrupel gehört ein Teil zu Flensburg, jedoch nicht zum nahegelegenen Stadtteil Weiche, sondern zum Stadtteil Friesischer Berg.

Alle Dienstleistungen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle in die Flensburger Innenstadt oder Richtung UNI ist quasi vor der Tür.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-8O7 24 19O
hafendamm 13 in 24937 flensburg

Ausstattung

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe vereinbart.