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Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg Weiche

Objektdaten:

Flensburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1965
Kaufpreis169.000,00 €
Provision5,80%
Wohnfläche 75,0 m2
Nutzfläche 35,0 m2
Gesamtfläche 100,0 m2
Anzahl Zimmer 3,0
Balkon Terrasse Fläche 5,0 m2
Kellerfläche 10,0 m2
Objektnummer5892

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Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine solide 3 Zimmerwohnung wobei man eigentlich 4 Zimmer sagen müsste. Die Wohnung befindet sich im 1. OG links und wirkt hell und freundlich und hat eine ideale Aufteilung. Natürlich müsste man hier und da mal was ändern jedoch ist die Grundsubstanz absolut gut.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, das im Dachgeschoss (direkt über der Wohnung) ein 1. Zimmer Appartement dazugehört. Diese ca. 35qm inkl. Badezimmer kann man ideal für Gäste verwenden oder als Büro einrichten. Das Dachgeschoss stellt jedoch keine Wohnfläche dar, es handelt sich um eine Nutzfläche die wohnähnlich ausgebaut ist.

Die Küche wurde entfernt.
Balkon vorhanden

Lage

Ärzte, deutsch u. dänischer Kindergarten /Schule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute Busverbindung in die Förde-Stadt Flensburg.

Der beliebte Stadtteil Weiche liegt im äußersten Südwesten der Stadt Flensburg, gut dreieinhalb Kilometer von der Stadtmitte entfernt.

Im Westen grenzt das Gebiet von Weiche an die Ortschaft Langberg der Gemeinde Handewitt, im Süden an Holzkrug und im Südosten an Weding, die sich beide städtebaulich unmittelbar an Weiche anschließen. In Weiche zweigt die Bahnschleife zum Hauptbahnhof ab.

Im Osten des Stadtteils kreuzt die alte Flensburg-Husumer Chaussee den Ochsenweg, der auch heute noch eine wichtige Verbindung nach Norden (zum Grenzübergang Padborg) darstellt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn,

Ausstattung

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.