RESERVIERT
Sonnige Eigentumswohnung SOFORT frei
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine wirklich schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung ideal für zwei oder 3 Personen. Aktuell ist das Wohnzimmer offen mit dem Esszimmer verbunden, bedeutet durch das setzten einer Leichtbauwand wäre eine ideale 3,5 Zimmerwohnung hergestellt.
Was wurde erneuert:
Elektrik 2020
Bad 2020
Küche 2020
Böden 2020
Es gehört KEIN PKW Stellplatz dazu
Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung: 2140,16 EUR
In dem Hausgeld von 289EUR/Monat ist die Heizung, Winterdienst sowie die Rücklagenzuführung inbegriffen. Es kommt nur noch der eigene Stromverbrauch sowie der Kaltwasserverbrauch dazu.
Es existiert ein Gemeinschaftstrockenraum, Gemeinschaftsfahrradkeller, Gemeinschaftswaschmaschine.
Es handelt sich um eine vom FAB verwaltete WEG.
Lage
Ruhige Lage von Flensburg Mürwik unweit vom Twedter Plack. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die kleinen Wochenmärkte. Einkaufs- und Ärztezentrum finden Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.
- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.
KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!
Ihr Ansprechpartner:
asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg
Ausstattung
GemeinschaftsflurEingangsbereich/Diele
Kleines Zimmer
Küche
Kleines Duschbad
Zimmer Nr. 2
Wohn- Esszimmer mit Balkon (wäre auch teilbar)
Ein schöner ca. 20qm großer Keller gehört zu der Wohnung sowie ein Dachbodenverschlag.
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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,8 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.