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RESERVIERT

Schöne Wohnung unmittelbar am Rüder See - Wenige Gehminuten zum Kurstrand der Flensurger Förde

Objektdaten:

Glücksburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1973
Zustand modernisiert
Wohnfläche 91,0 m2
Anzahl Zimmer 3,5
Kellerfläche 13,0 m2
Objektnummer5870

Beschreibung

Diese Wohnung ist ab dem 1.8.2020 mietfrei und wird daher verkauft.


Bisher wurde diese Wohnung für 650EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.

Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand und schön geschnitten.

Eingangsbereich/Diele
Offener Essbereich
Einbauküche
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
Abstellschrank/Garderobe
Gäste WC (Innenliegend)
Hauptbau mit Wanne und Duschmöglichkeit und WC sowie Tageslichtfenster
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro

Kellerraum ca. 13qm
Außenstellplatz
Diese Wohnung liegt „Hochparterre“

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Glücksburg.
Die Fördeland-Therme, den Strand und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 14 Minuten.

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, mehrere Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles in wenigen Minuten erreichbar.

Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die Bushaltestelle ist in 1 Minuten fußläufig belegen.

Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis.

Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.

Ausstattung

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1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

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- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
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- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

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hafendamm 13 in flensburg