loading
2EAB83B2F8C03BEE96D1E461756C7644.jpeg
C4E3839832EC3E75ADA08E1F66D53922.jpeg
5B152A031C643F218FD08D6B26C1F776.jpeg
8AF58833F4D2370B930500E3308F58F3.jpeg
8A7933ED799D3180B2DEE0A031B7AC4C.jpeg
A7FD3CEB1D853EBA9FA0676E622D3CA1.jpeg
83B8E03A7C043A4383E554BA822D3BA9.JPG
18BDE4B5D42C3C3193BD3CE0E4BAA8D5.JPG
D7E910ABBC8130CCA005F3A34CF4A2C5.JPG
364A6F4D4C8936EBA9023B1D987E8069.JPG
AADDA7C07B8C302DA68A7675F970D1EC.jpg
1E6C502A93013ECEA852CA6010E6E2F6.JPG
2B69651B815B3493A9F5920B45EF381D.JPG
42ED275019BE399E908916CDAB26ADCB.JPG
C3867C87D8783B51A4554AD402CA56F5.JPG
18A3447998033EC49DC75D516DA18730.JPG
98E6566833E7303F9E4E380AAB5E98E5.JPG
5079B547B03F36F8BF85A02E0926CCFB.JPG
60C532B6A8703316AE0516FE42AC0738.JPG
E5F0E48791233B4F9353157841FD6471.JPG
8318536669DE396B994447394B379636.JPG
8930ED1443603878BF2A3272622F185C.JPG
F21AF047F2333484BD59D72E4C6EE071.JPG

erfolgreich VERKAUFT

An einigen Stellen ist das Objekt Renovierungsbedürftig

Objektdaten:

Handewitt
Schleswig-Holstein
Baujahr1979
Zustand teil vollrenovierungsbedürftig
Primärenergieträger Öl
Wohnfläche 100,0 m2
Grundstücksfläche 423,0 m2
Anzahl Zimmer 3,0
Kellerfläche 30,0 m2
Objektnummer5826

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine solide Doppelhaushälfte in absolut zentraler dennoch ruhiger Lage von Handewitt. Man muss hier und da noch Malerarbeiten ausführen bzw. Bodenbeläge austauschen.

Erdgeschoss ca. 54qm Wohnfläche:
Eingangsbereich/Diele
Gäste WC
Abstellraum
Küche
Wohn- Esszimmer mit Kaminofen

Obergeschoss ca. 41qm Wohnfläche:
Schlafzimmer mit Loggia
Abstellraum
Vollbad mit Wanne und Dusche sowie Tageslichtfenster
Kinderzimmer

Keller ca. 30qm Nutzfläche:
Öl-Lagerraum GFK Tanks
Zwei weitere Räume zum Abstellen
Die Heizung ist aus dem Jahr 1981

Carport mit Abstellraum

Fernwärme und Gas liegt in der Straße sofern man Alternativen haben möchte.

Nebenkosten (z.T. verbrauchsabhängig):

In den letzten 31 Monaten wurde ca. 117EUR/Monat für Heizung und Warmwasser ausggegeben.
Kaminofen im Wohnzimmer
Strom ca. 64€ im Monat.
Müll ca. 154€ im Jahr.
Wasser und Abwasser ca. 60€ im Monat.
Wohngebäude Versicherung ca. 20.72€ im Monat.
Grundsteuer ca. 203,97€ im Jahr.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe.

Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B199 erreichbar. Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Ausstattung

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.