erfolgreich VERKAUFT
An einigen Stellen ist das Objekt Renovierungsbedürftig
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine solide Doppelhaushälfte in absolut zentraler dennoch ruhiger Lage von Handewitt. Man muss hier und da noch Malerarbeiten ausführen bzw. Bodenbeläge austauschen.
Erdgeschoss ca. 54qm Wohnfläche:
Eingangsbereich/Diele
Gäste WC
Abstellraum
Küche
Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
Obergeschoss ca. 41qm Wohnfläche:
Schlafzimmer mit Loggia
Abstellraum
Vollbad mit Wanne und Dusche sowie Tageslichtfenster
Kinderzimmer
Keller ca. 30qm Nutzfläche:
Öl-Lagerraum GFK Tanks
Zwei weitere Räume zum Abstellen
Die Heizung ist aus dem Jahr 1981
Carport mit Abstellraum
Fernwärme und Gas liegt in der Straße sofern man Alternativen haben möchte.
Nebenkosten (z.T. verbrauchsabhängig):
In den letzten 31 Monaten wurde ca. 117EUR/Monat für Heizung und Warmwasser ausggegeben.
Kaminofen im Wohnzimmer
Strom ca. 64€ im Monat.
Müll ca. 154€ im Jahr.
Wasser und Abwasser ca. 60€ im Monat.
Wohngebäude Versicherung ca. 20.72€ im Monat.
Grundsteuer ca. 203,97€ im Jahr.
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und alle weiterführenden Schularten bis zum Gymnasium befinden sich in der Nähe.Die Stadt Flensburg ist in wenigen Autominuten über die B199 erreichbar. Auch eine schnelle Autobahnanbindung (A7) ist vorhanden.
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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:
1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Ausstattung
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rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg
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