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erfolgreich VERKAUFT

Solider Bungalow im Nirdgendwo ...

Objektdaten:

Meyn
Schleswig-Holstein
Baujahr1976
Zustand modernisiert
Primärenergieträger Gas
Wohnfläche 110,0 m2
Nutzfläche 40,0 m2
Gesamtfläche 150,0 m2
Grundstücksfläche 1.700,0 m2
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Objektnummer5822

Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Es handelt sich hierbei um einen soliden Bungalow im Nirgendwo.

Baujahr 1976 und im Jahre 2010 komplett modernisiert.

Im Jahr 2010 wurde das Dach, die Fenster mit Außenjalousien, die Heizung, die Türen, Wasser-Abwasser, Elektrik, der Kaminofen, das Bad und die Böden sowie die Küche erneuert. Ebenso wurde der Vollwärmeschutz von außen angebracht. Großzügig gepflasterte Auffahrt.

Gasheizung 2010
Ein Glasfaseranschluss ist unmittelbar bevorstehend (Leerrohr ist aktuell schon gelegt)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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In Flensburgs Norden, an der Grenze zu Dänemark und ganz nah bei der Ostsee, liegt Harrislee.
Die einzigartige Lage mit Wasser, Wald, Wiesen und Wanderwegen verleiht dieser schönen Gemeinde einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Lage unweit der Gemeinde Meyn, unweit von Schafflund. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Pferdehof.

Die Entfernung in das Zentrum von Flensburg beträgt ca. 18 Kilometer.

In der Gemeinde Schafflund finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Gemeinschaftsschule und Kindergärten.

Objekt - Ostsee ca. 30 km (Langballig)
Objekt - Sylt (über Niebüll) ca. 30 km
Objekt - Flensburg ca. 18 km
Objekt - Hamburg ca. 165 km
Objekt - Kiel ca. 95 km

Ausstattung

Wohnbereich mit Kaminofen und Essbereich
Helle moderne Einbauküche mit Vorratskammer sowie offenem Essbereich
Gästezimmer
Elternschlafzimmer
Duschbad mit Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Garage (aktuell als Werkstatt genutzt)
Südterrasse (hinten)
Westterrasse vor dem Wohnzimmer
Doppelcarport nebst Abstellraum
Fußbodenheizung in der Küche, Bad, Diele und im offenen Essbereich
Photovoltaik Anlage (ca. 4qm) unterstützt die Heizung- und Warmwasseraufbereitung.
Elektrische Außenjalousien


Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.