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erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Steinberg
Schleswig-Holstein
Baujahr1998
Primärenergieträger Gas
Wohnfläche 120,0 m2
Grundstücksfläche 834,0 m2
Anzahl Zimmer 4,0
Objektnummer5817

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein tolles modernes Einfamilienhaus in Ostseenähe.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Diele
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum
Großzügige Küche mit Sitzgelegenheit
Wohnbereich nebst Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen

Obergeschoss:

Hier haben wir drei schöne Schlafzimmer nebst Vollbad.

Der Dachboden ist über eine „klapp“ - Leiter zu erreichen.

Der Außenbereich wird durch das schön eingewachsene Grundstück hervorgehoben. Spazierwege direkt zur Ostsee runden die schöne Lage ab.

Man könnte dieses Objekt auch als Zweitwohnsitz nutzen, pflegeleicht und im guten Gesamtzustand.

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Lage

In die Flensburger Innenstadt sind es rund 26 km. Die Ortschaft Steinbergkirche ist in ca. zwei Autominuten zu erreichen.

Der Ort Steinbergkirche liegt zwischen Flensburg und Kappeln direkt an der Ostseeküste. Steinbergkirche ist Sitz der Amtsverwaltung und als Zentralort eingestuft. Im Ort sind mehrere Gewerbebetriebe ansässig die sowohl den täglichen als auch den handwerklichen Bedarf in der Gemeinde decken. Hier sind ein Einkaufzentrum sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Ferner gibt es eine Postfiliale, zwei Banken und eine Sparkasse, eine ärztliche Gemeinschaftspraxis zwei Zahnärzte, eine Apotheke so wie eine Tierklinik sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Eine Realschule befindet sich in dem nicht weit entfernt gelegenen Ort Sterup. Das nächste Gymnasium befindet sich in Kappeln oder Satrup. Steinbergkirche bietet eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
O461-80724190
Hafendamm 13 in 24937 Flensburg

Ausstattung

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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.