loading
BDF7E296131F3537A681311EC926AB20.jpeg
4C9E7B69684D3A1E944F8BFA2270122A.jpeg
C9652ED6894233AFBDB5FBB80DE565AF.jpeg
5803082BC6BD348D921A3C4E4D8C988F.jpeg

erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Flensburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1970
Wohnfläche 53,0 m2
Anzahl Zimmer 2,0
Objektnummer5761

Beschreibung

Der E Ausweis ist angefordert und liegt in Kürze vor.

Hier wird ein Paket verkauft. Zwei 1 Zimmer Appartements sowie eine Garage. Alles im selben Gebäude. Die Objekte werden nur zusammen im Paket verkauft, kein Einzelverkauf vorgesehen. Die Objekte sind alle vermietet und werden auch vermietet verkauft.

Innenbesichtigungen sind schwer zu organisieren, da die Mieter viel unterwegs sind.

App Nr. 1 ca. 25qm vermietet
App Nr. 2 ca. 29qm vermietet
Garage vermietet

Nettokaltmiete für die 3 Einheiten zusammen betragen pro Jahr = 5.100EUR (425EUR/Monat) Die Einzelabrechnungen erhalten Sie im Exposé.

Das Hausgeld inkl. Der Rücklagenbildung für alle drei Einheiten beträgt pro Jahr 3.883,92 EUR (323,66 EUR/Monat) Die Einzelabrechnungen erhalten Sie im Exposé.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

Lage

Ruhige Lage von Flensburg Mürwik unweit vom Twedter Plack. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die kleinen Wochenmärkte. Einkaufs- und Ärztezentrum finden Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Ausstattung

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5.950 EUR inkl. gesetzlich geltender MwSt.