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erfolgreich VERKAUFT

Solide Wohnung als Zweitwohnsitz oder für die Familie geeignet

Objektdaten:

Glücksburg
Schleswig-Holstein
Baujahr1966
Zustand modernisiert
Primärenergieträger Fernwärme
Wohnfläche 90,0 m2
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Balkone 1,0
Kellerfläche 17,0 m2
Dachbodenfläche 15,0 m2
Objektnummer5724

Beschreibung

Es handelt sich um einen Festpreis!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links mit Weitblick. Insgesamt befinden sich in dem Teil des Hauses 4 Wohneinheiten.

Das Hausgeld für die Wohnung inkl. der 2 Stellplätze beträgt 339,03 EUR zzgl Rücklagenzuführung i.H.v. 69 EUR pro Monat.

Die Wohnfläche beträgt 85 qm zzgl Balkon.

Eingangsbereich/Flur
Gardeobe links
Gäste WC
Küche
Großzügiges Badezimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer

Aktuell ist das Wohnzimmer offen mit dem Esszimmer verbunden. Wenn jemand mit zwei Kindern einziehen möchte müsste man nur eine kleine Wand einziehen.

Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon

Ein schöner Kellerraum sowie ein Dachgeschossabstellraum ist der Wohnung zugeschrieben.

Es gehören 2 Stellplätze zur Wohnung.

Dachboden
Großzügiger Keller
Großzügiger Balkon

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Glücksburg. Eigkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Wohnanlage liegt in einer Straßenendlage, daher ist es dort sehr ruhig und rundherum viel Natur.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Ausstattung



Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.