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erfolgreich VERKAUFT

Die Wohnung wurde inkl. der Eletrik modernisiert

Objektdaten:

Flensburg
Schleswig-Holstein
Zustand modernisiert
Baujahr
Wohnfläche 81,5 m2
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Balkon Terrasse Fläche 5,0 m2
Kellerfläche 25,0 m2
Dachbodenfläche 10,0 m2
Objektnummer5579

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung genau 81,5m2. Rechtlich handelt es sich um eine 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage, Kellerraum und Dachbodenraum. Das halbe Zimmer ist ca. 7m2 groß und kann hervorragend als Büro/Kinderzimmer genutzt werden. Diese Wohnung befindet sich Hochparterre, man geht demnach nur ca. 4 Stufen in die Wohnung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 280EUR / Monat und beinhaltet auch die Rücklagenzuführung. Es wurde eine Sonderumlage für die Erneuerung der Südseite und für die Balkone beschlossen. Diese Sonderumlage in Höhe von 5.200EUR wird vom Verkäufer bezahlt (bzw. Ist schon bezahlt). Hausverwalter ist der FAB.

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Lage

Absolut zentrale aber ruhige Lage von Flensburg Mürwik!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Ausstattung


Alle Böden wurden erneuert
Dreifach verglaste Fenster in allen Räumen
Küche von 2016, die Dunstabzugshaube ist mit Abluft nach draußen
Bad mit WC und Dusche sowie Badewanne (auch neu)
Kinderzimmer ca. 7m2
Elternschlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Bürozimmer/Schlafzimmer
Dachbodenverschlag
Schließanlagensystem, bedeutet ein Schlüssel für Wohnung, Keller usw.
Gegensprechanlage ist ebenfalls erneuert


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