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erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Harrislee

Baujahr1982
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Energiebedarf72 kWh/(m2·a)
EnergieeffizienzklasseB
Wohnfläche 170,0 m2
Nutzfläche 10,0 m2
Gesamtfläche 170,0 m2
Grundstücksfläche 217,0 m2
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Balkone 3,0
Balkon Terrasse Fläche 20,0 m2
Objektnummer5187

Beschreibung

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis 30.09.2024
Energieausweisdatum 01.10.2014
Energieeffizienzklasse B
Energiekennwert 72 kWh/(m²*a)

Hierbei handelt es sich um ein solides Reihenmittelhaus mit traumhaften Wasserblick direkt am Strand von Wassersleben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer (Duschbad).
Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Zugang ELW, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Offenes Wohnzimmer mit offener Küche, direkter Terrassen- und Gartenzugang.

Die Einliegerwohnung beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 50m².

Obergeschoss: Die Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. und über das 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 120.m².

Eingang, Diele, Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit Esszimmer und schönen seitlichen Fördeblick, noch schöner wird der Wasserblick vom Balkon des Wohnzimmers! Solide Einbauküche aus Holz. Gäste WC. Treppe zum Obergeschoss, 2 Zimmer und Duschbad und Balkon mit Wasserblick. Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad.

Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz im anliegendem Mehrfamilienhaus kann für 5.000€ extra gekauft werden, diesen hatten die aktuellen Eigentümer selbst benutzt.




Lage

Absolut ruhige Wohnlage, Straßenendlage, Strandnähe,

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen

Ausstattung

Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Terrasse
Hauptwohnung mit 4 Zimmern und Balkone
2 Küchen
3 Bäder
Gäste WC
Garten
2 Balkone
Fernwärmeheizung
Die aktuelle Wohn- und Nutzfläche beträgt zusammen ca. 170m²!
TG Stellplatz optional erhältlich