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erfolgreich VERKAUFT

Objektdaten:

Glücksburg
Schleswig-Holstein
Baujahr2008
Heizungsart Fernwärme
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Wohnfläche 120,0 m2
Gesamtfläche 120,0 m2
Grundstücksfläche 324,0 m2
Anzahl Zimmer 4,0
Objektnummer5117

Beschreibung

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 09.12.2017
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweisdatum 09.12.2007
Energiekennwert 77,1 kWh/(m²*a)

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

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Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: ra@asmussen-immobilien.de

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in Glücksburg.

Das Grundstück mit einer Größe von 324m² zwar sehr klein aber absolut angenehm aufgeteilt und liebevoll angelegt.

Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 14 Minuten.

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, mehrere Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar.

Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig belegen.

Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis.

Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.

Ausstattung

Erdgeschoss: ca. 56m²

Gäste WC
Diele
Hauswirtschaftsraum mit Fernwärmestation.
Moderne Wohnküche mit Tresen
Wohn- Esszimmerbereich mit bodentiefen Fensterelementen zur Süd/Westterrasse

Dachgeschoss: ca. 44m²

Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Vollbad
Flur mit Treppe ins Studio

Das Studio ist aktuell ausgebaut und als Büro genutzt. Das Studio hat eine Fußbodenfläche von ca. 20m². Die Studiofläche ist Nutzfläche.

Somit beträgt die Wohn- und Nutzfläche zusammen ca.120m².